「 koriraの記事 」 一覧

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マンション売却時の契約種類の違いについて

2017/01/26   -不動産業者

マンションを売却する場合、まずは仲介する不動産業者と媒介契約を交わします。その媒介契約には実は一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約と3種類の契約形態があり、その条件は個々に異なります。以下にそ ...

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新しい家、住宅ローンを低金利にできる借り換えローンとは?

2017/01/26   -コラム

住宅ローンの返済が終わっていないマンションを売却して、新しい家を購入して新しいローンを低金利で借り換えるという借り換えローンという方法があります。物件を一旦売却して新たにローンを組むというのがポイント ...

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どんな違いがあるの!?机上査定と訪問査定について

2017/01/26   -不動産業者

マンションを売る場合、仲介業者の算出する査定の結果によって売り出す価格が決定します。この査定には訪問査定と机上査定があり、それぞれに特徴があるので知っておきましょう。 まず机上査定は実際に物件を見ずに ...

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本当にお得?マンション賃貸のメリットとデメリット

2017/01/26   -コラム

転勤で異動があった時などに、今住んでいるマンションを売却するか賃貸にするかで悩む方は多いでしょう。賃貸にした場合のメリットとデメリットを比較して、考えてみてください。 メリットは毎月家賃収入を得ること ...

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絶対損をしない!仲介業者の選び方

2017/01/26   -売却のコツ

マンションを売るとき、多くの場合、仲介業者に依頼するわけですが、この仲介業者をどこにするかで、売却価格が大きく変わってきます。一度依頼してしまうとなかなか断りにくくなって業者を変更できなくなったり、提 ...

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絶対に成功させたい!マンションを売却する際に準備すべきこと!

2017/01/26   -売却のコツ

マンションを売却しようと思っている場合、絶対に失敗しないためには事前の入念な準備が必要になってきます。高額な取引きになりますので、準備は怠らないようにしましょう。 まずは、最初から最後までどのような流 ...

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マンションを売りたい方必見!ローン返済中でも売れる3つの方法

2017/01/26   -売却のコツ

住宅ローンは長期に渡っており、その間何らかの理由で住んでいるマンションを売らなければならないということもあるかも知れません。売ったお金がローン残債を上回る場合は問題ないのですが、売却した代金がローンを ...

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マンションを売りたい人は要チェック!売却と買取どっちがお得?

2017/01/26   -売却のコツ

マンションを処分するには、売却と買取の二つの方法があります。 売却とは、不動産会社に頼んで購入希望者を探してもらい、価格などの条件を話し合ってから、合意に至った場合にだけ買い手との間で売買契約を締結す ...

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マンション売却をしたい人必見!マンションを売るベストな時期

2017/01/26   -売却のコツ

不要なマンションを売却して手元に資金が欲しい、そういう時は物件を売る時期を工夫することが大切です。不動産は時期によって売れやすさが変わりやすいため、売りやすい期間を利用して対応をすると上手く行きやすい ...

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自宅マンションを相場より高く売却したい人が重要視する3箇条

2017/01/26   -売却のコツ

保有するマンションを売却する機会は、多くの人にとって一生に一度か二度あるかないかの一大イベントです。転勤や両親の高齢化による実家への帰省という、のっぴきならない事情で手放すケースもあれば、世帯人数が変 ...

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