「 koriraの記事 」 一覧

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マンション売却までの具体的な流れ

2016/11/05   -売却心得

「マンションの売却」という手続きは不動産業に携わる人を除いてそれほど頻繁に経験するものではありません。ですから円滑に手続きを進めていくためには前もって具体的な流れを知っておくことがポイントとなります。 ...

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マンションを高く売却する為に、一括査定サイトで複数見積もり

2016/11/05   -売却のコツ

不動産を賢く売却するためのカギは「査定」です。中古マンションの売却をしようと思う場合、大抵の人は地元の不動産屋へ依頼して間取りなどをチェックしてもらい、おおよその見積もり額を出してもらいます。とはいえ ...

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マンション売却にかかる税金について

2016/11/05   -税金

マンションの売却を行うことによって支払いが必要になる税金は「所得税」「消費税」「印紙税」の3つです。「印紙税」に関しては非課税になることはありません。物件の価格が1000万円以下なら印紙税は1万円、1 ...

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マンション売却する為に結ぶ不動産会社との契約の種類

2016/11/05   -不動産業者

マンションの売却に際しては仲介業務を行ってくれる不動産業者と「媒介契約」を結ぶことが必要です。「媒介契約」とは「不動産の売却に関する法律・事務手続きを依頼します」という取り決めのことで、その条項には「 ...

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中古マンションを相場価格より高く売却するコツ

2016/11/05   -売却のコツ

マンションの売却を考える人が最も気になるのは当然「どれだけ高く売れるか」という点でしょう。では一般的な相場よりも高い金額で中古マンションを売るためのコツとしてはどんなものがあるでしょうか。 まずは中古 ...

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マンション売却時の仲介手数料とその計算方法

2016/11/05   -費用

マンションか一戸建てかに関わりなく、不動産の取引をする際には「宅地建物取引業」の免許を持っている人が法律に関わる手続きをする必要があります。ですから大抵のケースでは資格を持つ不動産屋に取引の仲介を依頼 ...

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